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房屋权属变更登记

发布时间：2015-05-29 11:17:35 来源：浏览次数：

项目名称:

房屋权属变更登记

审批类型:

非行政许可

事项编码:

B2210300

扩权强县下放事项:

是

实施主体:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房屋登记办法》（建设部令第168号）规定，地级市、县（县级市）房产管理部门负责房屋权属变更登记。

审批对象:

根据《房屋登记办法》（建设部令第168号），广西区域内房屋权属变更登记的实施对象为公民、法人或其他组织

受理方式:

承诺件

法定办结时限:

（一）国有土地范围内房屋权属变更登记的法定办结时限：30个工作日。（二）集体土地范围内房屋权属变更登记的法定办结时限：60个工作日。（三）承诺办结时限：由各市、县确定。工作日

承诺办结时限:

30工作日

材料预审时限:

3工作日

自治区负责机构:

自治区住建厅

审批依据:

（一）1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修正，自1995年1月1日起施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。（二）2008年2月15日发布，自2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》（建设部令第168号）第四条第一款，房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

审批数量:

无数量限制

审批条件:

根据《房屋登记办法》（建设部令第168号）第二十条，审批条件是：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。

应交材料:

根据《房屋登记办法》（建设部令第168号）第三十七条，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明发生变更事实的材料；（五）有抵押的，应提交房地产估价报告；　　（六）其他必要材料。

文件下载:

申请书示范文本下载 http://www.lyg138.com/uploadfile/2015/0529/20150529111833975.doc

是否收费:

是

审批收费:

住宅：登记费80元/套。有共有人的每增加一人加收工本费10元非住宅：登记费100元/套。有共有人的每增加一人加收工本费10元《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（计价格[2002]595号）

办理地址:

大化县政务中心

办理窗口:

一楼住建局窗口

咨询电话:

0778-5822589

投诉电话:

07778-5827976

办理时间:

上午9:00-12:00 下午14:00-17:00

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房屋权属变更登记

项目名称:

审批类型:

事项编码:

扩权强县下放事项:

实施主体:

审批对象:

受理方式:

法定办结时限:

承诺办结时限:

材料预审时限:

自治区负责机构:

审批依据:

审批数量:

审批条件:

应交材料:

文件下载:

是否收费:

审批收费:

办理地址:

办理窗口:

咨询电话:

投诉电话:

办理时间:

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